preiswerte und klimatisierte Neubau-Bürofläche mit ca. 400m² (noch erweiterbar) und direktem Personen- und Lastenaufzug in 1020 Wien, Nähe Millenium City - U6-Station Handelskai
Beschreibung
NEUBAU BÜROFLÄCHEN - NÄHE MILLENIUM-CITY
VERSCHIEDENE/INDIVIDUELLE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN
PKW-STELLPLÄTZE SIND BEI BEDARF GESONDERT ANZUMIETEN
Vermietet wird eine preiswerte Bürofläche (ca. 400m²), im Obergeschoß mit eigenem Personen- und Lastenauszug erstreckt und sich in optimaler Lage in unmitelbarer Nähe zur Millenium-City befindet. Eine Erweiterung auf ca. 800m² (komplette Etage) wäre gegebenenfalls möglich.
Die Flächen bieten verschiedene/individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
PKW-Stellplätze können seperat angemietet werden.
Grundsätzlich sind weitere Gewerbeflächen vorhanden und können je nach Bedarf bis zu einigen Tausend-m² erweitert werden.
BRUTTOMONATSMIETE
€ 4.948,80 (ink. Betriebskosten und Umsatzsteuer) exklusive Heizkostenakonto
KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten (nach Vereinbarung)
MIETERPROVISION
3 (drei) Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
Alle angeführten Zahlen, Daten und Fakten stammen allesamt von dritter Seite, sodass wir für die Richtigkeit der Angaben keine wie immer geartete Haftung übernehmen können. Diese Immobilie wurde uns von einem Kooperationspartner zur gemeinsamen Vermarktung zur Verfügung gestellt, sodass die Abwicklung in enger Absprache mit unserem Kooperationspartner erfolgen wird.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wehlistraße Millenium City U6-Station Handelskai
Ausstattung
- Fernwärme
- Lastenaufzug
- Personenaufzug
- Parkplatz
- Tiefgarage
- Klimaanlage
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 1250 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
- Arzt 1250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2750 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Post 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 4.124,00 €
- Fläche ca. 400 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.124,00 € |
Miete: | 3.200,00 € |
Betriebskosten: | 924,00 € |
Umsatzsteuer: | 824,80 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 4.948,80 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 12159
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 4.124,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 400 m2
- Nutzfläche ca. 400 m2
- Bürofläche ca. 400 m2
- WC 2
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
![Alexander Zaiser Alexander Zaiser](https://storage.justimmo.at/thumb/d35d867face70e2f21f4f6313361a86f/fc_h300_mwebp_w100/AMsuFDLOob.jpg)
- Alexander Zaiser
- Assistent der Geschäftsleitung
- +43 1 997 19 36
- 0699/11403201
- +43 1 997 19 36 66
- office@heiku-immobilien.at